Ноя
22

Старлей и военная ипотека

военная ипотекаАга не ждали, вот собственно и я. Извинятся за столь долгое отсутствие не буду, а то уже в привычку вошло, буду просто писать по мере возможности. Обещал как то, что напишу про военную ипотеку, по которой я в недавнем прошлом все таки стал обладателем собственного жилья в г. Санкт-Петербурге. Возможно мой опыт будет кому то полезен. а кто то найдет ответы на свои вопросы по этапам получения квартиры по программе военная ипотека.

Начинаю как всегда по порядку, про категории лиц — которым доступна военная ипотека, как она работает и так далее писать не буду, это вы и без меня отыщите в пучинах тырнета, описываю поэтапно а по мелким формальностям можете задать вопрос в комменты.

Итак когда то очень давно я написал рапорт на участие в программе ипотечного кредитования военнослужащих, и примерно через год как попал в войска получил первый и довольно таки значимый документ — уведомление о включении в реестр участников НИС, что свидетельствовало о том, что в реестр я включен и все нормально, работает вообщем машина… Уведомление я закинул подальше, и вроде как про него забыл, так как в то время к военной ипотеке относился как то скептически.

И вот примерно год назад, о маленькой бумажке — уведомлении о включении в реестр пришлось вспомнить. Вспомнил на фоне товарищей, успешно приобретавших по военной ипотеке жилье и тут же его сдававших за неплохие деньги. Вспомнил, нашел и начал собирать информацию.

Будучи в командировке для подготовки к параду познакомился с риэлтором, бывшим военным, который как раз занимается вопросами военной ипотеки. От него получил все необходимые инструкции, написал рапорт, собрал необходимые документы и отдал их ему. Примерно через месяц получил своё свидетельство о праве участника НИС на получение жилищного займа.

Дальше начался этап поиска банка для получения кредита и поиска объекта приобретения — т.е. самой квартиры. Я по этим делам особо не заморачивался, а доверил все это дело все тому же риэлтору (контакты будут в конце поста), который предлагал мне варианты, которые я рассматривал. Итог примерно месячной работы риэлтора это однокомнатная квартира в пригороде СПБ (п.Агалатово) площадью примерно 40 кв. м. в новом доме с нормальным и качественным ремонтом за 3000000 р. по военной ипотеке, 800000 из которых уже были накоплены и 2200000 предоставил по своей программе ипотечного кредитования ПримСоцБанк, контакты тоже внизу.

ТРУДНОСТИ с которыми мне пришлось столкнуться, и скорее всего столкнетесь и Вы если задумаете:

1. По отправке документов на получение свидетельства — довольно таки заморочно, бюрократию то у нас никто не отменял, поэтому документы то и дело отправляли назад из-за запятой и точки поставленной не там и не правильной таблички. Боролся пока не отдал специалисту.

2. Трудности со временем, мне нужно было просто просматривать варианты жилья, которые искал риэлтор, а вариантов было много, даже не представляю где бы я взял время на поиски этих вариантов. Поэтому при поисках лучше взять отпуск заранее, если планируете сами заниматься ими.

3. Цены на недвижимость прямо сказать жуткие. возможно это для СПБ и ЛО но, все же я был удивлен если честно, кроме того не все варианты подходят для приобретения по военной ипотеке. Приценитесь заранее что вы хотите и от какой суммы скакать.

4. Оформление документов в банке, документов на приобретаемое жильё, его регистрация после приобретения тоже довольно таки серьезная проблема — очереди в кабинеты, бюрократия и т.д. ну вы и сами в курсе наверное. Плюс ко всему оформление и приобретение связано с огромной кучей рисков, мошенников в сфере недвижимости больше чем в думе огромное количество.

ПОЛЕЗНЫЕ КОНТАКТЫ:

Вообще если есть вопросы, касаемые военной ипотеки, можете написать мне в комментарии или даже позвонить 8 911…. (чет палево какое то) номер вышлю по запросу в комментах или через обратную связь.

По описанным ниже контактам если спросят кодовое слово — то его не сложно запомнить — СТАРЛЕЙ. (взаимобонус мне и вам)

Отличный риэлтор, военный в отставке и руководитель отдела военная ипотека Князев Сергей Николаевич — номер телефона в качестве рекламы +7  931 208 2024

Вроде все, остальное в комментах или на форуме, спрашивайте или делитесь опытом…

 

ПОДЕЛИТЬСЯ:



Кроме того, интересно почитать :

31 комментарий к записи “Старлей и военная ипотека”

  • Neformat 22.11.2012 - 18:29

    Поздравляю! Сдавать будешь или сам заедешь?

    • Старлей 22.11.2012 - 18:37

      Сдавать буду, надо накопить стартовый капитал, дабы если что расплатиться.

      • капитан 22.11.2012 - 20:00

        Макс, мои поздравления! Капитал не помешает, государство у нас демократическое и правовое…сегодня дали, завтра отобрали…

      • Elena 28.11.2012 - 13:17

        Поздравляю. На счет сдачи в аренду залогового имущества…. Что в Вашем договоре на счет этого прописано? Можно ли сдавать без согласия кредитной организации? Некоторые банки строго-настрого это запрещают. Это может грозить досрочным погашением.

  • Елена 22.11.2012 - 20:31

    Поздравляю!!!!

  • Mister Mauzer 23.11.2012 - 16:33

    От меня тоже прими поздравления! С жильём оно служить веселее!

  • Владимир 23.11.2012 - 23:28

    Привет от отставного майора. Как у Вас сейчас все интересно. Поздравляю, свой угол у военного за плечами раньше, я надеюсь и сейчас, дорогого стоит.

  • stskiv 26.11.2012 - 19:01

    поздравляю! Давно ждал этого поста!)

    у меня тоже уже довольно много знакомых приобретают квартиру с помощью нашей ипотеки, но вот только они трешку берут в нашем Брянске, а мне в Брянске не хоцца, сам-то питерский, вот в Питере и собираюсь брать (под Питером). Потому и нужен живой пример получения квартиры в ипотеку в Питере.
    Сам пока особо не заморачивался, но интерес есть. и вот промониторив рынок жилья пришел к выводу, что вторичку в-принципе взять можно уложиться в 3. Что говорил риэлтор по этому поводу? Или изначально рассматривался вариант с однушкой?

    • Старлей 26.11.2012 - 22:41

      Двуху можно взять, товарищ как раз в процессе оформления, но не в самом питере и 3500000 в городе есть и за 2700000 но такие варианты, что прямо не варианты вообще, посему и выбрал пригород…

    • Наталия 28.11.2012 - 22:28

      Есть прекрасная столица военных пенсионеров — город Сертолово.

      • stskiv 30.11.2012 - 14:41

        вот я сам и из Сертолово:) но за 3-3.2 двушку там не взять.

        Кстати, Старлей, банк который ипотеку дает, даст еще ссуду или кредит?

        • Старлей 03.12.2012 - 10:04

          Банк даст, банку это выгодно, если конечно косяком нет с кредитами. Я в сбербанке ссуду брал, у меня там предодобрение было. Получил 200000 в течении 2 часов сразу на зарплатную карту.

  • Леонид 05.12.2012 - 11:00

    А сколько если не секрет риэлтору заплатил?

  • Нина 24.05.2013 - 15:14

    сколько вам лет? я слышала ,что банк по возрасту насчитывает сумму ,мне в втб 24 1.9 р насчитали обидно:(

    • Старлей 24.05.2013 - 15:29

      Нина, по моему вы что то путаете, причем здесь банк, банк не насчитывает сумму, если только вы не дополняете ипотечную сумму за счет кредита. Сумма зависит от продолжительности службы и от начала подписания контракта и даты написания рапорта на военную ипотеку.

      • Алексей 04.06.2013 - 09:07

        Ничего не путает. У всех банков свои немножко разные правила расчета выдаваемого кредита. Росвоенипотека только предоставляет график платежей (чисто теоритический). И каждый банк, основываясь на своих внутренних правилах и методиках, расчитывает сумму кредита. Если коротко, то один банк (из тех, с которыми пришлось пообщаться в процессе оформления ипотеки) дает максимальную сумму (2,2 млн) вплоть до 32 или 34 лет — точно не помню. А другой (ВТБ) в 29 лет дает только 1,7 млн.

        • Старлей 04.06.2013 - 09:14

          Спорить не буду, сам с бумагами и банками не заморачивался, мне дали на выбор несколько оптимальных решений, сумма была одна в разных банках, разнилась в страховых взносах и еще в чем то.

  • Ангелина 19.02.2014 - 18:10

    у меня отец военный, мы можем воспользоваться этим для получения военной ипотеки и купить квартиру?

    • Светлана 21.02.2014 - 12:06

      в теории — да. но ему могут отказать, если он на пенсии, сталкнулись с этим, когда хотели взять ипотеку на моего деда и наш банк сказал, что это не возможно. В разных банках, разные условия, тут нужно индивидуально рассматривать. вы где хотите?

      • Ангелина 21.02.2014 - 14:09

        в новой Москве, рассматриваем жк Москва а101

  • Светлана 22.02.2014 - 13:13

    вам лучше всего со связь банком связаться и поговорить, они там ипотеку предоставляют и дадут более полную информацию

  • Warrant Officer 12.06.2014 - 17:03

    Пока Благоверного Царя-Батюшку Иоанна Васильевича Грозного не прославят в лике Святых Божьих Угодников ( Господь наш Иисус Христос уже Ивана Грозного прославил как Великого Святого Православной Церкви), российским военнослужащим будет с жильем туговато. Ибо Иван Грозный давал военную ипотеку опричникам, воеводам ,простым стрельцам , десятникам и подчиненным, и пушкарям. И за эту царскую ипотеку расплачивалась царская казна, а не военнослужащий царского воинства. Поэтому Святой Царь Иоанн Грозный является Небесным покровителем достойных квартир для российских военнослужащих В оружейной палате Кремля Иоанн Грозный изображено со Святым Ликом. Поэтому мы должны молиться Святому Царю!

  • Warrant Officer 12.06.2014 - 17:38

    Ну а что бы у Российских Военных с жильем, и с денежным довольствием было вообще все хорошо, и чтобы Полковник иностранной армии чувствовал себя бомжем и люмпеном перед Сержантом Российской Армии, то тогда надо прославить Николая Второго, как Царя-Искупителя, а Григория Ефимовича Распутина, как Мученика за Христа и за Помазанника Божьего. Распутин-это Великий Старец и Божий Угодник!

  • Кирилл 30.07.2014 - 11:53

    Знакомый оформлял себе квартиру в А101 по военной ипотеке, я тогда не успел. Сейчас вот услышал про “Зелёную Линию”, кто-нибудь знает об этом поподробнее?
    ОТ СТАРЛЕЯ: МММ, дайте ка мы подумаем, может кто нить все таки знает, может быть Дмитрий?

    • Дмитрий 30.07.2014 - 17:36

      А что тут говорить поподробнее, пока проект не закончен. Строит тот же Авгур, что и А101 строил, обещают всё так же, только ещё лучше. А, ну и район гораздо зеленее должен быть, но это и из названия понятно.
      ОТ СТАРЛЕЯ: Конечно же Дмитрий, о чем тут можно говорить? АВГУР, А101, ЗЕЛЕНАЯ ЛИНИЯ — одинаковый IP и интересный и познавательный диалог.

      • Кирилл 31.07.2014 - 19:55

        — А, так это тоже Авгур. Что-то я совсем всю важную информацию мимо ушей пропустил. А работают они так же через Связь Банк?
        ОТ СТАРЛЕЯ: Снова Кирилл с того же IP что и Дмитрий — Помимо выше заявленных фраз упоминает еще и Связь Банк, ребят, или уважаемый двуликий, не много ли рекламмы в 3 постах???

        • Дмитрий 01.08.2014 - 18:32

          — Да, в основном всё с ними же. Что, уже надумали?
          ОТ СТАРЛЕЯ:А вот тут Дмитрий вы даже мыло Кирилла вписали в поле для мыла, откуда вы его узнали?

          • Кирилл 07.08.2014 - 15:09

            Да, в основном всё с ними же. Что, уже надумали?

  • Дмитрий 06.08.2014 - 16:38

    Всем привет.Хочу взять квартирку по программе военная ипотека и увидел несколько крутых вариантов. Очень понравилась Зеленая Линия от Авгура. И подскажите пожалуйста по банку с котором они сотрудничают.
    ОТ СТАРЛЕЯ: Дмитрий и Кирилл, я тут пока еще хозяйничаю, и думаю по исходу дела останусь хозяйничать, и кстати сказать я ничуть не против рекламы на блоге, но поскольку блог у меня как бы честный, то давайте все по чесноку…Задумка у вас конечно оригинальная, но немного не продуманная ибо я её выкупил еще до проверки IP так как от неё за версту разит рекламой.

  • семен 15.08.2014 - 13:26

    страничку в итернете риэлтора можешь дать? как ты на него вышел? сколько он взял денег за свои услуги?



Прокомментировать

заказдатасуммастатус
#31108.10.20171020 p.ожидает оплаты
#29206.01.2017780 p.отправлен
#29106.01.2017440 p.отправлен

Немного рекламы

Рубрики

Вопросы и Ответы

Активным читателям

Спонсор нашего блога




Последние комментарии

Облако меток

Желающим зарегистрироваться